Guía con consejos y recomendaciones para preparar cada estancia de tu piso o casa antes de hacer las fotografías para anuncios.
Si estás pensando en vender o alquilar tu casa, sabes que la primera impresión es clave para atraer a posibles compradores. Las buenas fotografías de la propiedad son capaces de captar el interés y hacerte destacar sobre la competencia. Por eso es importante preparar adecuadamente cada estancia y conseguir que se vea lo más atractiva posible en las fotografías.
En este artículo te ofrezco una lista de consejos para preparar tu casa para una sesión de fotografía inmobiliaria, que te ayudarán a destacar tu propiedad y atraer a los compradores adecuados. Desde el salón hasta los baños, pasando por la cocina, las habitaciones y el resto de la casa, aquí encontrarás todo lo que necesitas saber para lograr una sesión de fotografía inmobiliaria exitosa.
El salón
El salón es el corazón de la casa y su apariencia es esencial para captar la atención de los posibles compradores. Para conseguir una sensación de amplitud, es importante hacer que la estancia parezca lo más grande posible. Esto se puede lograr haciendo fotos desde una esquina para ampliar la perspectiva. Además, es recomendable retirar alfombras o muebles grandes para que se puedan ver las zonas del suelo y aumentar la sensación de espacio.
Otro factor clave es la limpieza y el orden, es fundamental que el salón esté libre de objetos personales y que la decoración sea neutral y discreta. Es importante evitar elementos demasiado llamativos que puedan distraer la atención del comprador. Una buena opción es limitar la decoración a algunas flores, velas y cojines en el sofá.
En resumen, para destacar el salón de una vivienda es importante crear una sensación de amplitud y limpieza. Con estos sencillos consejos, podrás conseguir que tu salón sea el protagonista indiscutible de la sesión de fotos inmobiliarias y así, aumentar tus posibilidades de venta.
La cocina
La cocina es una de las estancias más importantes de la casa, y para venderla es fundamental mostrarla en su mejor estado. Una imagen de limpieza es esencial, por lo que la encimera debe estar completamente despejada y libre de cualquier utensilio o muestra de uso anterior. También es importante tener en cuenta los electrodomésticos como el horno o la campana extractora, ya que los restos de grasa pueden aparecer en las fotografías. Decorar con detalles como fruta fresca o flores puede ser una buena idea para aportar un toque acogedor y de color a la estancia.
Los baños
Los baños suelen ser la estancia más complicada de fotografiar, debido a sus dimensiones y a la presencia de grandes espejos y luces que pueden crear reflejos indeseados en las imágenes. Sin embargo, es importante prestar atención a los detalles para mostrar un baño impecable y atractivo para los posibles compradores. Se recomienda retirar los productos personales, limpiar a fondo el espejo y la mampara, y decorar con toallas y elementos que combinen con los tonos de la estancia. Además, es importante mostrar la ducha o la bañera con la mampara o cortina abiertas y el estado del lavabo.
Las habitaciones
Antes de tomar las fotografías inmobiliarias, es importante preparar cuidadosamente las habitaciones. Lo primero que debemos hacer es asegurarnos de que las habitaciones estén limpias y ordenadas. Las camas deben estar bien hechas y la ropa de cama debe estar limpia y sin arrugas. Las superficies de los muebles deben estar libres de polvo y objetos personales.
Otros lugares de la casa
Es importante no olvidarse de los espacios exteriores de la casa a la hora de prepararla para una sesión de fotografía inmobiliaria. Tanto los balcones como las terrazas y las plazas de garaje deben estar ordenados y limpios. Además, es fundamental comprobar que todas las bombillas de la casa funcionen, ya que es muy recomendable mantenerlas todas encendidas durante la sesión de fotos. Aprovechar al máximo la luz natural también es clave: hay que descorrer cortinas, subir persianas y recoger toldos para conseguir el mejor resultado en las fotografías.
Conclusión y resumen
Si estás buscando vender o alquilar tu propiedad, es esencial que la prepares adecuadamente para una sesión de fotografía inmobiliaria. Si contratas a un fotógrafo profesional el te ayudará con la puesta en escena, retocando elementos para darte los mejores resultados, pero debes preparar con antelación la vivienda. Desde el salón hasta los baños, pasando por la cocina, las habitaciones y los espacios exteriores, cada estancia debe estar limpia, ordenada y decorada de manera neutra para captar la atención de los posibles compradores.
A través de estos consejos prácticos, podrás resaltar las características más atractivas de tu hogar y aumentar tus posibilidades de éxito en el mercado inmobiliario. No olvides prestar atención a cada detalle para conseguir unas fotografías inmobiliarias impecables y si prefieres contar con un fotógrafo profesional, te ofrezco mis servicios en el siguiente enlace:
