Mi trabajo como fotógrafo inmobiliario no se limita a hacer fotos rápidas con una cámara profesional, se deben cuidar los detalles para conseguir imágenes que muestren la vivienda lo mejor posible, de forma realista, con fidelidad, pero también con resultados atractivos y llamativos.

Una sesión profesional de fotografía inmobiliaria no se hace en 10 minutos, hablamos de realizar un reportaje fotográfico para conseguir imágenes de alta calidad. El proceso comprende varias etapas como el estudio de la vivienda, planificación y toma de fotografías, así como su revelado digital y retoque fotográfico. No obstante, una sesión no debería durar más de media jornada y en muchas ocasiones con 2 ó 3 horas es suficiente. La luz exterior debe acompañar, por lo que debemos aprovechar las horas de Sol y tener en cuenta que un día muy nublado o con lluvia podría comprometer los resultados.

Al llegar a la propiedad primero haré un estudio visual para conocerla. Dimensiones, división de espacios, paredes, su luz natural e iluminación artificial, la disposición de los muebles y la decoración, y confirmar que todo está limpio y ordenado. Su entorno y sus vistas al exterior también son importantes. El tipo de vivienda y sus características pueden serán muy importante a la hora de decidir las técnicas fotográficas que se van a utilizar.

Tras completar el examen inicial paso a preparar la propiedad para ser fotografiada. Aunque ya esté limpia y ordenada, revisaré los elementos que se puedan retocar para mejorar el resultado de las fotos. Generalmente es bueno mostrar las ventanas, así que abro todas las cortinas, aunque a veces se pueden dejar echadas si las vistas del exterior no son interesantes. Todas las luces de techo y lámparas deben estar encendidas para las fotos aunque tengamos buena luz natural, que es la más importante.

Con todo listo comenzaré la toma de fotografías, buscando previamente los ángulos y encuadres que más favorezcan en cada estancia. En esta lista puedes ver las principales fotografías que generalmente incluye una sesión.

• Fachada exterior.
• Salón o sala de estar y zonas comunes.
• Cocina y comedor
• Habitaciones y dormitorios.
• Baños.
• Jardines, patios o terrazas.
• Garaje o zonas de estacionamiento.
• Zonas de almacenamiento o bodegas.
• Áreas de lavandería o cuartos de servicio.
• Detalles arquitectónicos / calidades relevantes.
• Fotografía emocional o conceptual.
• Vistas, entorno o paisaje exterior.

Técnicas y estilos en la fotografía inmobiliaria

Para conseguir los mejores resultados o resaltar mejor las cualidades de una propiedad, utilizo diferentes técnicas fotográficas y estilos visuales.

Fotografía inmobiliaria gran angular

Utilizando objetivos con lentes de gran angular es posible hacer fotografías con un ángulo de visión más amplio. Esto es perfecto para transmitir amplitud y respetar el tamaño de las estancias. 

Fotografía inmobiliaria HDR

La fotografía HDR, significa alto rango dinámico, consiste en la captura de varías fotografías del mismo plano, que después son fusionadas para crear una sola imagen más riqueza en sus tonos de luces y sombras.

Además, en función del tipo de propiedad o estancia, es posible utilizar diferentes estilos de fotografías, como un estilo moderno, clásico o tradicional, acogedor, minimalista, etc.

El proceso es sencillo. Puedes contactar conmigo visitando la sección de contacto. Cuéntame los detalles. Nos citamos en el inmueble, realizo las fotografías y las recibes online.